巴音郭楞若羌县药店房屋检测 房屋鉴定机构

1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂房中应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达150t或150t以上。 2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱**在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不**过l0t，跨度不**过l0m的轻型厂房或仓库等。
钢结构工程中质量问题 （一）复杂性 钢结构工程项目施工质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素繁多，产生质量问题的原因也复杂，即使是同一性质的质量问题，原因有时也不一样，从而质量问题的分析、判断和处理增加了复杂性。例如焊接裂缝，其既可发生在焊缝金属中，也可发生在母材热影响中，既可在焊缝表面，也可在焊缝内部；裂缝走向既可平行于焊道，也可垂直于焊道，裂缝既可能是冷裂缝，也可能是热裂缝；产生原因也有焊接材料选用不当和焊接预热或后热不当之分。 （二）严重性 钢结构工程项目施工质量问题的严重性表现在：一般的，影响施工顺利进行，造成工期延误，成本增加，严重的，建筑物倒塌，造身伤亡，财产受损，引起不良的社会影响。 （三）可变性 钢结构工程施工质量问题还将随着外界变化和时间的延长而不断地发展变化，质量缺陷逐渐体现。例如，钢构件的焊缝由于应力的变化，使原来没有裂缝的焊缝产生裂缝：由于焊后在焊缝中有氢的活动的作用便可产生延迟裂缝。又如构件长期承受过载，则钢构件要产生下拱弯曲变形，产生隐患。 （四）频发性 由于我国现代建筑都是以混凝土结构为主，从事的管理人员和技术人员对钢结构的制作和施工技术相对比较生疏，以民工为主的具体施工人员更不懂钢结构工程的科学施工方法，导致施工过程中的事故时常发生。 钢结构易腐蚀 钢结构必须注意防护，特别是薄壁构件，因此，处于较强腐蚀性介质内的建筑物不宜采用钢结构。钢结构在涂油漆前应彻底除锈，油漆质量和涂层厚度均应符合相关规范要求。在设计中应避免使结构受潮、漏雨，构造上应尽量避免存在于检查、维修的死角。新建造的钢结构一般隔一定时间都要重新刷涂料，维护费用较高。国内外正在发展各种高性能的涂料和不易锈蚀的耐候钢，钢结构耐锈蚀性差的问题有望得到解决。 钢结构耐热不耐火 温度**过250℃以内时，材质发生较大变化，不仅强度逐步降低，还会发生蓝脆和徐象。温度达600℃时，钢材进入塑性状态不能继续承载。 钢结构断裂 钢结构在低温和某些条件下，可能发生脆性断裂，还有厚板的层状撕裂，都应引起设计者的特别注意。 钢材较贵 采用钢结构后结构造价会略有增加，往往影响的选择。其实上部结构造价占工程总投资的比例很小，增加幅度约为10%。而以高层建筑为例，增加幅度不到2%。显然，结构造价单一因素不应作为决定采用何种材料的依据。如果综合考虑各种因素，尤其是工期优势，则钢结构将日益受到重视。

近年来，既有房屋的加层改造以其特的技术经济优势赢得了人们的青睐，成为既有房屋修缮改造中占比例很大的一块，加层改造的优势是显而易见的。 我国既有房屋加层改造实践起步较早，比较有代表性的是建于1915年的上海工艺美术品服务部的加层改造工程。它是我国早的既有建筑加层改造工程，同时也是加层次数多的建筑物，它由初的两层现浇钢筋混凝土框架结构，先后进行了三次加层改造，逐步成为4～6层结构，均在1949年以前完成，该工程为加层改造的理论研究和工程实践提供了宝贵的资料。随后，我国既有房屋加层改造的发展速度较为缓慢，直到上世纪七十年代初，既有建筑物的加层改造工程才迅速发展起来，全国各地纷纷开展对旧房的挖潜、改造、加固、加层工作。上海、广州、武汉等地先后将旧房屋改造列入城市发展规划，并颁布了有关旧城区现代化改造的文件和规定。据不完全统计，全国已经建成的加层改造工程数千例，遍布二十余个省会、直辖市和众多的大中城市。尤其是全国的、经济和文化中心――北京，加层改造工程成绩蔚为大观。原纺织工业部办公楼、北京日报社办公楼、中国石油天然气总公司（原石油部）办公楼、西单商场等这些包括国家在内的办公楼的颇具影响的加层改造工程为今后加层改造工作起到了良好的示范和推动作用。

工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替.使用活荷载折减系数时，注意以下几点：（1）充分理解《荷规》5.1.2*1项和*2项，规范对于楼面梁和墙、柱和基础折减系数取值方法不同，在使用SATWE程序计算时，要注意参数设置，避免造成计算结果失真。（2）对于梁的荷载从属面积大结构，注意按照民用建筑类别来选择折减系数。一根梁上，根据每跨梁的从属面积不同，折减系数也不同，可以在折减系数补充定义上查看与修改，保证程序计算准确性。（3）现在结构计算程序，多数不具备活荷载分类功能，无法区分《荷载规范》表中5.1.1中*1（1）项与*1（2）～12项，不可能真正按照《荷载规范》实现对于不同活荷载的折减，需要设计人员自己判断，在SATWE中选出与实际工程情况符合的折减系数。（4）楼面活荷载折减只是针对楼面层，对于屋面层并不折减。设计楼面梁时折减系数只是影响梁，而不应该影响与其相连的竖向构件柱、墙或基础。注：1 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。

该厂区位于市闵行区，目前拟对厂区内PVC粒料生产厂房进行工艺改造，原有粒料生产线共4条，拟再新增加一条生产设备。为了解厂房现状及增加生产设备后的安全性，并为后续使用及加固设计提供技术依据，受委托方委托对房屋进行抗震检测并出具房屋抗震检测报告。 本次检测检测主要工作内容包括： 1、了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息; 2、现场测绘、复核建筑、结构布置图、构件配置图; 3、进行检测估所需的必要的测量、测试、包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等; 4、进行结构分析计算，房屋承载能力分析计算，进屋抗震分析及抗震能力检测; 5、出具房屋抗震检测报告。
房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。检测人员在进屋混凝土结构检测的过程中,应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体检测。房屋结构中，混凝士结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中,混凝土材料无处不在。在检测房屋混凝土结构时,可以从以下几个方面展开具体的工作: 　　1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为检测房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。 　　2、检测混凝土结构的成分配比。通常情况下,为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求,用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1 : 2或1 : 2.5。按照这个要求,检测人员在检测混凝土结构的成分配比时便有据可依。 　　3、检测混凝士柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的检测过程中,若混凝土结构出现倾斜或裂缝,则此房屋可定性为危房。*四,检测混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单存在的,其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的 ,对混凝土结构进行负载量的检测,有利于掌控混凝土结构的使用寿命。检测人员在进屋结构的砌体结构的检测过程中，需 要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行检测。
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