喀什英吉沙县便利店房屋检测 房屋检测

钢结构建筑安全检测检测内容： 1、钢构件尺寸与偏差 2、钢构件缺陷、损伤与变形 3、钢结构防腐涂料涂层厚度 4、钢结构防火涂料涂层厚度 5、钢梁跨中垂直度及侧向弯曲矢高测量 6、钢构件倾斜 7、钢构件锈蚀 8、钢网架结构挠度 9、钢网架构件壁厚减薄量 10钢焊缝外观质量检测 11、焊缝质量超声波探伤 12、焊缝质量渗透探伤 13、金属板材超声波探伤 14、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数 15、扭剪型高强度螺栓连接副预拉力
房屋抗震鑒定是分兩級進行的： 級抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結構布置、結構整體性、局部構造和材料強度措施方面的房屋鑒定。 *二級抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數和局部影響系數以考慮構造影響，進行結構抗震驗算，進而評定結構的綜合抗震能，綜合抗震能力可以通過計算綜合抗震能力指數或驗算結構抗震承載力來評定的房屋鑒定。 而且不同後續使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同： 1.後續使用年限30年的房屋（A類房屋），若級鑒定符合要求，則評定為滿足抗震鑒定要求，無需進入*二級房屋鑒定；否則，要通過*二級鑒定來是否滿足抗震鑒定要求。 2.後續使用年限40年的房屋（B類房屋）進行、二級房屋鑒定，並且根據*二級鑒定結果評定房屋是否滿足抗震要求。 3.後續使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現行國家標准《建築抗震設計規范》的各項要求進屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。 房屋抗震鑒定 那么，在什么情況下就要進屋抗震鑒定呢？ 一、接近或**過設計使用年限需要繼續使用的房屋。 二、原設計未考慮房屋抗震設防或抗震設防要求提高的建築。 三、擬改變房屋使用功能、使用環境或是房屋改造結構的。 四、其他學校、醫療機構等公共建築物必要進屋抗震鑒定。

其定义为： 结构在规定时间内（即设计时所假定的基准使用期）、规定的条件下（结构正常的设计、施工和使用条件下），完成预定功能（如强度、刚度、稳定性、抗裂性、耐久性）的能力。这一定义将结构的性归结了三个基本的功能，其分别是安全性功能、适用性功能和耐久性功能。 其中，（1）安全性功能是指，在正常设计、施工和正常使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生时和发生后，仍能保持必要的整体稳定性，而不至于倒塌。 （2）适用性功能是指，在正常使用时，结构应具有良好的工作性能，其变形、裂缝或震动等均不**过规定的限值。 （3）耐久性功能是指，在正常使用、正常维护条件下，结构应具有足够的耐久性。如保护层不得过薄。裂缝不得过宽而引起钢筋锈蚀，混凝土不得在化学腐蚀环境下影响结构预定的使用年限。对于结构性的检测程序主要有：调查、检测及计算分析，按照现行设计规范和相关检测标准进行综合估。目前，结构设计在工业建筑当中，一般情况下建筑物会产生相应的变化，是由于生产设备的改变的情况下及生产容量的变化下发生的，而且，要保证工业建筑设备及工业建筑物的使用时间，在工业建筑当中，还应该对其投资预算及建筑结构设计要准求吻合。

检测结构分析 1、根据现场检查，该建筑物地台及各柱脚暂未发现明显的开裂下陷现象，亦未发现因地基基础不均匀沉降而引起上部结构构件出现明显的变形开裂的损坏现象。 2、根据现场检查发现，根据现场检查情况，钢筋混凝土柱、梁未发现开裂、变形、下挠等损坏现象； 屋面有积水情况；个别楼板有修补痕迹，未发现渗漏现象；部分钢结构梁、柱节点有生锈现象。 3、根据现场检查发现，该建筑部分墙体有开裂现象；个别墙体抹灰层有起皮脱落现象，房屋门窗、水电等设施具备正常使用功能。 4、根据现场对钢结构连接焊缝进行超声波检测，焊缝经超声波检测发现部分构件有缺陷现象，但仍符合标准要求，满足现时使用要求。 综上所述，依照颁布的《房屋完损等级定标准》（城住[84]*678号）该建筑东风本田4S店定为“一般损坏房”。 处理意见 1、对宽度≥0.3mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网批荡处理，对宽度＜0.3mm的墙体裂缝铲 去裂缝附近的批荡层后再挂网批荡处理修复处理。 2、清理屋面积水，做好排水、防水设施。 3、对钢结构生锈部位进行打磨除锈，作防锈防腐处理，并定期检查和维护。 4、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对建筑物的维修养护，以利延长建筑物的使用寿命。

近年来，既有房屋的加层改造以其特的技术经济优势赢得了人们的青睐，成为既有房屋修缮改造中占比例很大的一块，加层改造的优势是显而易见的。 我国既有房屋加层改造实践起步较早，比较有代表性的是建于1915年的上海工艺美术品服务部的加层改造工程。它是我国早的既有建筑加层改造工程，同时也是加层次数多的建筑物，它由初的两层现浇钢筋混凝土框架结构，先后进行了三次加层改造，逐步成为4～6层结构，均在1949年以前完成，该工程为加层改造的理论研究和工程实践提供了宝贵的资料。随后，我国既有房屋加层改造的发展速度较为缓慢，直到上世纪七十年代初，既有建筑物的加层改造工程才迅速发展起来，全国各地纷纷开展对旧房的挖潜、改造、加固、加层工作。上海、广州、武汉等地先后将旧房屋改造列入城市发展规划，并颁布了有关旧城区现代化改造的文件和规定。据不完全统计，全国已经建成的加层改造工程数千例，遍布二十余个省会、直辖市和众多的大中城市。尤其是全国的、经济和文化中心――北京，加层改造工程成绩蔚为大观。原纺织工业部办公楼、北京日报社办公楼、中国石油天然气总公司（原石油部）办公楼、西单商场等这些包括国家在内的办公楼的颇具影响的加层改造工程为今后加层改造工作起到了良好的示范和推动作用。
1．资料搜集和建筑现状调查、检测 2．外观和内在质量检查、检测 （1）框架外观质量及强度检测； （2）混凝土梁、柱外观质量及强度检测； （3）屋盖现状调查及围护结构调查。 3．荷载作用及使用条件的确定 （1）包括结构自重、活荷载、雪荷载、风荷载等。 （2）使用调查：包括结构防水、保护状况、维护检修情况等。 4．结构抗震检测 依据《建筑抗震检测标准》（G023-2009）和有关规范、规程的要求，对抗震措施进行检测。幼儿园园舍建筑应按重点设防类（乙类设防），对结构体系、结构材料实际达到的强度等级、多层建筑的高度和层数、结构构件的尺寸和截面形式、结构构件的连接构造、非结构构件与主体结构的连接构造、建筑场地是否为不利地段等因素进行综合分析，对房屋整体抗震能力进行检测，提交检测报告。对结构抗震能力做出判断，并在此基础上，结合房屋现状，提出经济合理的抗震加固处理意见，作为进一步加固设计的依据。
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