南京不动产登记房屋鉴定备案公司

　　2.厂房要求有较大的内部空间。由于厂的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，致使厂房内部具有较大的空间。例如，有桥式起重机的厂房，室内净高一般均在8m以上;有6000t以上水压机的锻压车间，室内净高可**过20m;厂房的长度一般均在数十米以上，有些大型轧钢厂，其长度可达数百米甚至**过千米3.厂房要有良好的通风和采风。　　2.工期优势：全钢结构主体的梁、柱、楼承板均为工厂化化制作，现场直接装配，不需搭设脚手架。楼板为钢筋桁架楼承板，不需搭设脚手架、支模，工期优势明显。3.社会效益：装配式钢结构轻板建筑体系装配率可达90%以上，符合产业政策，属于在装配式建筑领域的鼓励对象。　　举例说明：某工业厂房设计楼面活荷载为5.0kN/㎡，拟在楼面放置一台注塑机，注塑机本身自重为3吨，面积1.0m*2.0m，要确定该注塑机能否放置于楼面上安全使用。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

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楼板承重计算： 1、计算荷载（恒荷载，活荷载） 2、分析板的类型（单向板还是双向板） 3、选择板厚 4、导算荷载计算出弯矩 5、根据弯矩计算配筋 6、验算裂缝、挠度及小配筋率 7、钢筋及板厚要求。楼板的荷载在设计时是以平米计的,包括长时间荷载和活荷载,所以要看单位面积的承重能力,与楼层层次无关而与使用功能有关,如厂房和住,公用建筑等等区别.长时间荷载是指固定在上面的机械,墙体,家具等等长期不的荷载，但不影响主体结构，基本正常使用要求；C级，指部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级，指承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。危房处理有四种办法，一是观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；二是处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；三是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；四是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。　　可以说在未来3年的行业大整合期，企业要么做强做大，要么就只能是被淘汰。明智者退场，可能会把积累的财富安全落袋;但强努而被动淘汰的企业，可能过去10年、20年的积累都要输光打光。市场很残酷，行业发展更不相信眼泪，这是不以人的意志为转移的大整合。

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　　诚信经营，逐步俗话说：“三分买卖，七分经营。”无论产品有多精致，始终存在售前、售中、售后的，三个缺一不可，相辅相成。因此，要做好一个“买卖”，经营，是十分重要的一个概念。在*雅之轩之后，陈珍秉承“诚信经营”的理念，与公司在经营层面保持高度一致。　　答：房屋完损等级评定按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A：完好房B：基本完好房C：一般损坏房D：严重损坏房很多业主买好房子后，对现有的房型不满意，然后就肆意的改造房型?。　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。

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