第三方检测单位 阿克苏酒店宾馆房屋检测鉴定

1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架铰接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂房中应用广泛，其跨度可达30m，高度20～30m，吊车吨位可达150t或150t以上。 2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为铰接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂；另外，柱**在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不**过l0t，跨度不**过l0m的轻型厂房或仓库等。
近年来，检测行业成为**发展较快的行业，年增长在15%左右。而我国检测行业已经接近900亿元币的规模，平均增长率在20%左右。目前获得CNAS、CMA认可的实验室已经**过2万余家，现经机构综合估。公司成立以来秉承科学、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测检测工作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测检测业务，包含民用、工业、商业、教育、电力及古建筑等多个领域，检测面积**过5千万平方米。 检测检测常见原因分析： 点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷； *二点：施工质量不良，包括施工人员的专注技术不过硬，和材料偷工减料两方面； *三点：使用管理不当，主要是房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用； *四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。 *五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。 *六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等； *七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等； *八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告。

钢结构工程中质量问题 （一）复杂性 钢结构工程项目施工质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素繁多，产生质量问题的原因也复杂，即使是同一性质的质量问题，原因有时也不一样，从而质量问题的分析、判断和处理增加了复杂性。例如焊接裂缝，其既可发生在焊缝金属中，也可发生在母材热影响中，既可在焊缝表面，也可在焊缝内部；裂缝走向既可平行于焊道，也可垂直于焊道，裂缝既可能是冷裂缝，也可能是热裂缝；产生原因也有焊接材料选用不当和焊接预热或后热不当之分。 （二）严重性 钢结构工程项目施工质量问题的严重性表现在：一般的，影响施工顺利进行，造成工期延误，成本增加，严重的，建筑物倒塌，造身伤亡，财产受损，引起不良的社会影响。 （三）可变性 钢结构工程施工质量问题还将随着外界变化和时间的延长而不断地发展变化，质量缺陷逐渐体现。例如，钢构件的焊缝由于应力的变化，使原来没有裂缝的焊缝产生裂缝：由于焊后在焊缝中有氢的活动的作用便可产生延迟裂缝。又如构件长期承受过载，则钢构件要产生下拱弯曲变形，产生隐患。 （四）频发性 由于我国现代建筑都是以混凝土结构为主，从事的管理人员和技术人员对钢结构的制作和施工技术相对比较生疏，以民工为主的具体施工人员更不懂钢结构工程的科学施工方法，导致施工过程中的事故时常发生。 钢结构易腐蚀 钢结构必须注意防护，特别是薄壁构件，因此，处于较强腐蚀性介质内的建筑物不宜采用钢结构。钢结构在涂油漆前应彻底除锈，油漆质量和涂层厚度均应符合相关规范要求。在设计中应避免使结构受潮、漏雨，构造上应尽量避免存在于检查、维修的死角。新建造的钢结构一般隔一定时间都要重新刷涂料，维护费用较高。国内外正在发展各种高性能的涂料和不易锈蚀的耐候钢，钢结构耐锈蚀性差的问题有望得到解决。 钢结构耐热不耐火 温度**过250℃以内时，材质发生较大变化，不仅强度逐步降低，还会发生蓝脆和徐象。温度达600℃时，钢材进入塑性状态不能继续承载。 钢结构断裂 钢结构在低温和某些条件下，可能发生脆性断裂，还有厚板的层状撕裂，都应引起设计者的特别注意。 钢材较贵 采用钢结构后结构造价会略有增加，往往影响的选择。其实上部结构造价占工程总投资的比例很小，增加幅度约为10%。而以高层建筑为例，增加幅度不到2%。显然，结构造价单一因素不应作为决定采用何种材料的依据。如果综合考虑各种因素，尤其是工期优势，则钢结构将日益受到重视。

该厂区位于市闵行区，目前拟对厂区内PVC粒料生产厂房进行工艺改造，原有粒料生产线共4条，拟再新增加一条生产设备。为了解厂房现状及增加生产设备后的安全性，并为后续使用及加固设计提供技术依据，受委托方委托对房屋进行抗震检测并出具房屋抗震检测报告。 本次检测检测主要工作内容包括： 1、了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息; 2、现场测绘、复核建筑、结构布置图、构件配置图; 3、进行检测估所需的必要的测量、测试、包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等; 4、进行结构分析计算，房屋承载能力分析计算，进屋抗震分析及抗震能力检测; 5、出具房屋抗震检测报告。

当房屋结构和使用功能改变时，不管是整个结构体系改变或为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要委托房屋安全检测机构对该建筑物进屋安全检测： 那幺房屋安全检测检测的内容有哪些？ 1、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求； 2、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定； 3、根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算； 4、对房屋改变结构的情况应进行抗震检测； 6、综合估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和估结论，并提出相应的措施和建议。
房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。检测人员在进屋混凝土结构检测的过程中,应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体检测。房屋结构中，混凝士结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中,混凝土材料无处不在。在检测房屋混凝土结构时,可以从以下几个方面展开具体的工作: 　　1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为检测房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。 　　2、检测混凝土结构的成分配比。通常情况下,为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求,用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1 : 2或1 : 2.5。按照这个要求,检测人员在检测混凝土结构的成分配比时便有据可依。 　　3、检测混凝士柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的检测过程中,若混凝土结构出现倾斜或裂缝,则此房屋可定性为危房。*四,检测混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单存在的,其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的 ,对混凝土结构进行负载量的检测,有利于掌控混凝土结构的使用寿命。检测人员在进屋结构的砌体结构的检测过程中，需 要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行检测。
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